第一階段
富都新玉名單
0
名單總數
- 預約
- 0
- 未接
- 0
- 不考慮
- 0
- 空號
- 0
- 其他／追蹤
- 0
- 轉來人
- 0
- 實際來人
- 0
- 轉來率
- 0%
統計總覽
掌握每週名單與來人轉換
開案前即時統計
第一階段與第二階段目前累計
統計範圍：截至目前，不分週次
第二階段
目前已建立名單
0
名單總數
- 預約
- 0
- 未接
- 0
- 不考慮
- 0
- 空號
- 0
- 其他／追蹤
- 0
- 轉來人
- 0
- 實際來人
- 0
- 轉來率
- 0%
開案後第二階段週報
第 1 週
8/31 ～ 9/6
第二階段全部週次量化
每週名單與實際來人
名單總量
實際來人
第一階段總覽 + 第二階段固定 7 天一週
第一階段與第二階段每週統計
| 分類／週次 | 日期區間 | 名單 | 預約 | 未接 | 不考慮 | 空號 | 轉來人 | 轉來率 | 實際來人 |
|---|
選取週次
來源分布
第二階段名單累計
銷售人員聯絡狀況
| 銷售人員 | 名單總數 | 預約 | 未接 | 不考慮 | 空號 | 其他／追蹤 | 轉來人 |
|---|
第二階段實際來人累計
來人輪廓分析
0 筆第二階段來人
年齡
區域
職業
得知管道（媒體）
需要房型
購屋坪數
總價預算
自備款
共 0 筆
電話自動存成後 9 位數，去掉開頭 0 與符號
| 類別／資料分類 | 銷售人員 | 名單日期 | 客戶姓名 | 聯絡電話 | 聯絡狀況 | 是否來過 | 來訪日期 | 備註 | 操作 |
|---|
第 1／1 頁
來源自動判斷：
電話比對到名單總表的「1」時顯示「名單」，比對到「1.1」時顯示「官網」；比對到電話、591、樂居時顯示原類別。沒有符合電話時顯示「未比對到」。
共 0 筆
第二欄自動比對名單總表，第三欄顯示日期
| 貴賓姓名 | 比對名單總表 | 填答時間 | 聯絡電話 | 年齡 | 居住區域 | 職業 | 得知管道 | 房型 | 購屋坪數 | 車位需求 | 座向需求 | 購屋預算 | 自備款 | 購屋目的 | 介紹戶 | 第二順位 | 第三順位 | 接待人員 | 洽談內容 | 操作 |
|---|
第 1／1 頁
成交與銷控連動：
儲存「棟別＋樓層＋成交狀態」後，銷控表會立即更新；有電話時優先用電話比對，舊成交沒有電話時會用唯一姓名連回實際來人與名單。
共 0 筆
欄位依銷售狀況表建立，分析資料保留在每筆成交明細內
新案子銷售狀況表
資料區間
尚無成交資料
地主戶
第一階
第二階／漲價
| 組數 | 日期 | 客戶姓名 | 名單資料 | 區域 | 媒體 | 棟別 | 樓層 | 坪數 | 房屋 | 車位 | 總價（萬） | 銷售員 | 狀況說明 | 簽約日期 | 操作 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名單比對 | 聯絡電話 | 地區 | 路段／社區 | 總價 | 單價 | 車位 | 價格 | 車位 | 價格 | 狀態 | 說明 | ||||||||||||
各棟量化
可售與成交統計
成交／補足
小定
A區地主委託
地主保留／B區地主
未售／殘障
底圖按原始比例呈現；鉛筆箭頭、手寫戶別與原圖舊底色不列入狀態。
A區 新玉
地下四樓 B4
編號、尺寸與售價
B4 車位明細
查看範圍全部區域
未售
單價藍字・已調價
已售
調價後已售
坪數綠字・地主戶
不可售
全案房車統計
第二階段已售與未售
房型分析
已售與未售平均單價
價格分表
第二階段價格表
顯示目前已確認價格價格異動
最近調價紀錄
網站資料管理
備份與還原
下載完整備份
匯出 Excel，包含設定、名單總表、實際來人、成交表、銷控表與價格表。
從舊版備份還原
仍可選擇先前由本系統匯出的 JSON 備份檔。
清除全部資料
保留程式與帳號，刪除網站資料庫內的共用紀錄。
只有管理員可設定
帳號權限
| 姓名／帳號 | 目前狀態 | 註冊時間 | 權限設定 | 操作 |
|---|
新名單每 5 分鐘檢查一次
名單自動匯入
最近匯入結果
0 筆誰在什麼時間做了什麼